全包装修10+问题解答：装修老炮掏心窝的干货

说实话，我干装修快二十年，一半业主找我，上来第一句就是，全包装修到底靠不靠谱？坑是不是特别多？今天把大家问得最多的问题整理出来，都是实打实的干货，没有虚的。

全包装修基础认知常见问题

问：全包装修是不是签完合同就能当甩手掌柜，啥都不用管？答：当然不是❗ 全包装修是包设计、包主材、包辅材、包施工，但核心的节点验收，你必须到场。 常见误区：不少业主签完合同就出门旅游，俩月回来收房，发现衣柜尺寸错了，风格跟当初说的完全不一样，返工折腾半个月，耽误入住。 注意：水电完工、防水完工、瓦木完工、油漆完工、竣工验收这五个节点，哪怕你再忙，也要抽半天时间去现场。问：全包装修正常预算浮动范围是多少？答：正规公司的预算浮动不会超过总价的5%✅。 说白了，靠谱的装修公司签合同前就会把所有项目列清楚，不会故意漏项，开工之后再加价。很多小公司一开始报低价，把你吸引过来，签单开工之后，这个要加钱那个要加钱，最后总价涨20%都不稀奇。 建议：签合同前对着户型图一条一条核对报价，没列进去的项目，要求加上，哪怕多等两天，也别签糊涂合同。问：全包装修的材料，我看上了更好的款式，可以自己换吗？答：当然可以💡。绝大多数正规装修公司都支持主材调换，你只要补上差价就行。 注意：调换之前一定要问清楚两个问题：第一，新的材料补多少差价？第二，原来套餐里的材料能不能退差价，退多少？有些公司退差价只退给你原价的70%，相当于你平白亏了一笔，提前说清楚写明白，别事后扯皮，对吧？

全包装修施工与验收常见问题

问：全包装修里水电改造怎么收费？会不会乱加价？答：目前主流是两种收费方式，都靠谱，只要提前说死总价就行💡。一种是按建筑面积一口价，一般是80-120元/平，总费用不会变；另一种是按实际走线米数收费。 如果是按米收费，开工前一定要让工人弹线，量好总米数，你签字确认之后再开工。 常见误区：很多不良公司故意绕线，本来100米就能做完，给你走150米，多收好几千，弹线留底就能避免这个问题。问：全包装修的防水是谁做？出问题谁负责？答：防水本身包含在全包装修合同里，装修公司包工包料，一般防水质保最少五年，出了问题找装修公司❗。 标准做法：厨卫都要做两次防水，墙面淋浴区刷到1.8米高，其余区域刷到30厘米高，地面全刷。 验收必须做48小时闭水试验，你一定要亲自去楼下邻居家看顶面漏不漏水，确认没问题再进行下一步施工。问：全包装修正常工期是多久？拖工期有赔偿吗？答：100平左右的平层，正常工期是45-60个工作日🤔。大户型或者别墅另说。 签合同的时候一定要加上拖工期赔偿条款，一般是每天赔偿总造价的千分之一，这个是行业常规。 注意：如果你自己调换材料、或者自己额外改方案耽误的工期，不算装修公司的责任，这个双方要提前说好。问：全包装修结束后的除醛，包含在服务里吗？答：大部分公司都会送一次免费的全屋除醛，但是只做一次真的不够💡。 建议你除醛之后，开窗通风至少半个月，找专业机构测一下甲醛，浓度低于0.07mg/m³再入住，别刚装完就急着住进去，对身体不好。

全包装修省钱与避坑常见问题

问：小户型做全包装修，会不会更贵？能帮忙做空间优化吗？答：不会更贵，正规全包装修都包含免费设计，设计师会帮你优化空间✅。 比如顶天立地储物柜、玄关嵌入式鞋柜、走廊壁龛这些，都是小户型常用的优化方法，提前跟设计师说清楚你的收纳需求就行。 别担心全包装修会一刀切给你做固定套餐，靠谱的公司都会给你调整的。问：旧房翻新做全包装修，比清包贵很多吗？值不值？答：旧房全包装修一般比清包贵10%-15%左右，但是真的太值了💡。拆旧、水电改造、垃圾清运都给你包了，不用你自己一个个找工人，不用你天天盯着拉垃圾，省好多精力。 常见误区：很多人图便宜，自己找散工拆旧，结果拆坏了原有水管电线，装修公司不认，最后还要自己掏钱修，算下来反而花更多，太亏了。问：全包装修怎么防止装修公司换假材料给我？答：材料进场的时候，你一定要去现场验收❗ 所有主材的品牌、型号都要和合同上对得上，每一件都有品牌防伪标，扫码就能查真伪。 比如乳胶漆、瓷砖、地板，都是未拆封送到现场的，你对着包装上的型号核对，不对直接让工人拉走，别心软。 建议：把所有主材的品牌、型号、系列都写进合同附件里，别只写“某品牌瓷砖”，太模糊了。问：全包装修尾款一般留多少才合理？答：留总造价的5%-10%就合适💡，所有项目竣工验收合格之后再付尾款。 很多装修公司会要求你竣工验收前付完全部尾款，千万别答应，你留了尾款，后期维修的时候，一个电话人家就来了，你钱都付完了，有时候人家拖你半个月都不来，太被动。

特别提醒

1. 别只盯着总价选全包装修，报价比市场价低20%以上的，百分百是低价签单后期增项的坑，一分钱一分货，贪小便宜最后吃大亏。 2. 所有口头承诺都要落实到纸面上，哪怕是送你一个开荒保洁、送你一套五金，都要写进合同里，别不好意思，没写的话，最后人家不认，你没处说理。