闭水试验：装修必看的12个高频问题解答

闭水试验基础认知类问题

问：什么时间做闭水试验才对？答：必须在防水层完全干透、墙砖铺贴之前做✅。 一般防水层刷完之后，通风条件好的话2-3天会干透，气温低湿度大的时候要等4-5天。 很多工人赶工期，防水层刚刷完一天就蓄水，防水还没完全固化，相当于直接泡坏了基层，做了也白做。 ❗注意如果开发商交房的时候已经做过防水，收房的时候就要先做一次闭水，确认原始防水没问题再动工。问：闭水试验要放多少水才合格？答：最低标准是水面没过所有防水层，蓄水深度不小于2cm，我一般要求工人做到3-5cm💡。 如果卫生间带沉箱，沉箱内部要单独做一次闭水，灌满水测试，别只做表面。 常见误区：只在地面放水，墙面防水不测试？其实可以在墙面防水刷完之后，做淋水试验，连续淋水4小时，看背面有没有渗水，更保险。问：闭水试验要做多久？48小时还是72小时？答：我一律要求盯够72小时。 国家规范要求最少48小时，但实话实说，很多微小的渗漏，不到三天渗痕出不来，尤其是靠近外墙、厨房排烟道的位置，慢一点才能发现问题。多等两天，省得后期砸砖。问：哪些地方必须做闭水试验？答：只要做了防水的地方全要做。 卫生间、厨房、封闭阳台、外飘窗、地下室、一楼全屋地面，哪怕是卫生间干区，也不能漏掉。我碰过好几个业主，嫌阳台做闭水麻烦省了，住了两年阳台漏水泡了楼下天花板，赔了几万块整改，太亏。

闭水试验施工验收类问题

问：做闭水试验之前要做哪些准备？答：按三步来，简单好记。 第一步：把所有下水口、管道口堵严实，用装沙的编织袋或者专用堵头封住，防止蓄水过程中水漏掉。 第二步：提前1-2天跟楼下业主打个招呼，约好验收的时间，方便一起去楼下看顶面。碰到好说话的邻居，递瓶水两包烟，人家也愿意配合你。 第三步：做好初始水位标记，方便后期对比水位变化。问：闭水试验怎么验收才合格？答：核心查两点，缺一个都不行。 第一，看水位：标记做好之后，到期对比，水位下降不超过1cm就是正常的，那是水分蒸发导致的，下降超过2cm肯定哪里有暗漏。 第二，查楼下：跟楼下业主一起进门，看顶面的管道周边、墙角、天花板有没有渗水湿痕，只要没有明显渗水、洇湿痕迹，就是合格✅。 ❗重点检查线管开槽处、烟道与墙面交接处，这些是渗漏高发区。问：闭水试验水位轻微下降正常吗？答：只要下降幅度在1cm以内，夏天通风好的时候最多不超过1.5cm，都是正常的，不用大惊小怪。 如果下降超过2cm，那绝对是有渗漏，要么就是堵头没封好漏水，要么就是防水层有暗漏，必须排查整改。问：闭水试验不合格该怎么处理？答：别抱任何侥幸，直接整改重做。 如果只是局部小漏点，挖掉漏点周边的防水，重新刷两层干透再闭水；如果是大面积防水层起砂、开裂，全部铲掉重做，别听工长说“贴砖之后就没事了”，这种话纯属坑人，等你贴完砖再漏，整改成本翻十倍。

闭水试验特殊场景类问题

问：旧房翻新要不要做闭水试验？答：必须做，跑不了。 哪怕原来你住的时候不漏水，拆改墙体、改造水电的时候，多多少少都会破坏原有防水层，新做防水之后必须闭水测试。就算你没动防水，也最好做一次闭水，确认没问题再贴砖，省得后期出问题。问：闭水试验要额外收费吗？答：闭水本来就是防水施工的标配工序，已经包含在防水工程款里了，一般家装防水做下来是60-120元/平，这个价格已经包含闭水的人工，不需要额外加钱。如果装修公司跟你收闭水试验费，直接怼回去，那是变相乱收费。问：已经贴完砖了还能补做闭水吗？答：能做，但不建议走到这一步。 贴完砖之后一样可以蓄水测试，但是这个时候发现渗漏，必须敲掉瓷砖才能整改，人工和材料成本比贴砖之前整改高太多了，所以一定要记住，顺序不能乱：做防水→干透→闭水试验→合格再贴砖。问：一楼装修做闭水要注意什么？答：一楼除了检查向下渗漏，还要防返潮。 一楼地面靠近地下土层，哪怕楼下没有住户，也要做闭水，蓄水72小时之后，看墙面有没有返潮洇水的痕迹，一楼防水建议墙面做到1.8米高，闭水试验不能省，不然住进去墙皮发霉掉皮，烦死。

特别提醒

1. ❗绝对不要跳过闭水试验直接贴砖。很多装修队赶工期，说省三天时间，后期万一漏水，砸砖、改防水、重新贴砖，花的钱是做闭水成本的几十倍，亏到姥姥家。 2. ❗别信什么“干测法”，喷点水就说测试完了。必须蓄水，只有蓄水才能测出暗漏，干测根本查不出问题，等于白做。