找装修公司必看：12个业主最关心的装修问题干货解答

找装修公司前期必问的常见问题

问：找装修公司怎么砍预算不踩坑？答：砍价别砍主材和工艺单价，要砍不必要的增项。 很多业主上来就压工费，逼得装修公司只能偷换材料减工序，亏的还是你自己。常见误区：装修公司报的初始预算故意漏项，比如漏了铲墙皮、地面找平，开工再加钱，你哭都没地方哭。💡 建议拿到预算后，一条一条对着户型图数，所有你想到的项目都要列进去，不确定的就让装修公司标注“按实际发生结算”的范围，比如水电改造，提前约定每平的一口价范围，超出部分装修公司承担，超过10%不用你掏钱。问：装修公司说的“闭口合同”“开口合同”选哪个好？答：选闭口合同，除非你是完全不管的甩手掌壕。✅ 闭口合同就是总价包死，除非你自己改方案加项目，不然不会加钱，对小白太友好了。开口合同就是最后按实际工程量算，新手很容易被无限加钱。注意：签合同的时候一定要把“非业主主动变更，总价超出部分由装修公司承担”这句话写进去，别嫌麻烦。问：找装修公司要不要自己买主材？答：看你可支配的时间。如果你每天都能泡建材市场，懂材质辨真假，那就自己买。如果每天上班忙到连轴转，就让装修公司包，选大牌的走装修公司渠道还比你自己买便宜，人家有量。❗ 常见误区：自己买主材觉得能省很多钱，其实你拿的零售价比装修公司的批发价贵5%-15%，还得自己搬自己对接，出了问题装修公司推说你材料不好，材料商推说装修没铺好，扯不清。

装修施工过程中找装修公司对接的常见问题

问：找装修公司做水电改造，怎么控制不超支？答：提前走场定位，所有开关插座点位定好再动工。👉 现在很多装修公司按米算，工人故意绕线，多算十几米很正常。建议改之前要求装修公司出点位图，按点位一口价报价，比如一个普通插座80块，一个带开关的100块，算下来总价透明，不会超。💡 验收的时候拿尺子量，拍录像留底，别偷懒。问：装修公司给做的防水，保多少年才算合格？答：厨卫刚性防水至少保5年，柔性防水至少保10年，低于这个别签。👉 原因很简单，一般房子前5年是开裂漏水高发期，装修公司敢保10年，说明材料和施工都不会偷工减料。常见误区：以为防水刷完就没事，一定要做48小时闭水试验，喊楼下业主来看有没有漏水，没问题再贴砖，别跳过这个步骤。问：装修公司拖延工期怎么办？答：签合同的时候就写好，逾期一天赔总工程款的千分之一，写到合同里，别信口头承诺。说实话，我见过太多装修公司同时接好几个活，工人到处调，拖着你的活不动，有违约金约束他们才会上心。如果真的拖超过半个月，直接找公司负责人，别跟工长磨，没用。问：装修公司推荐的材料靠谱吗？会不会拿回扣？答：大部分常规推荐是靠谱的，毕竟出问题他们要收尾。不过话说回来，太冷门的小众品牌别要，都是给回扣多的杂牌。💡 你可以让他把品牌型号都写给你，自己去网上查一下价格，大概心里有数就行，差个几十块其实无所谓，人家也要运营，只要不是差的太离谱就接受，太纠结反而闹得不愉快，施工给你使绊子更亏。问：旧房翻新找装修公司，要注意什么特殊点吗？答：老房必须先拆旧后全房验管线，旧的镀锌管、铝线必须全换，别听装修公司说“凑合用能省点”，这都是坑，老线老化着火可不是闹着玩的。❗ 还有老房墙面基层大多是石灰底，必须全部铲到红砖，重新刷界面剂做腻子，不然不出两年就开裂掉皮。

装修验收和售后的常见问题

问：找装修公司验收，有什么自己就能做的小技巧？答：很简单，带四样东西就行：验电笔、空鼓锤、水平仪、手电筒。💡 空鼓锤敲墙砖地砖，空谷率超过5%的让他重新铺，厨卫的空谷必须全补，不然很快掉砖。验电笔插所有插座，看有没有接反零线火线，水平仪靠一下墙面衣柜，看歪不歪，手电筒照墙面阴阳角，有没有不直的地方，这些自己动手十分钟就搞定，比装修公司自己验自己靠谱多了。问：装修完甲醛超标，装修公司要不要负责？答：签合同之前就要说好，所有装修用的板材涂料必须符合E1级国标，装修完可以找第三方检测，超标就让装修公司负责治理，这个要提前说清楚。👉 别信装修公司说“我们用的都是环保材料，肯定没问题”，环保材料堆一块也会叠加污染，最好让他们给你测完再收尾，保留10%左右的尾款，有问题扣钱整改。问：装修公司的售后保修一般包含什么？答：基础水电防水这种隐蔽工程至少保5年，墙面瓷砖木工这些饰面工程至少保2年，这是国家规定的标准，低于这个就是不合格。💡 注意，装修公司口头说保修没用，一定要把保修范围和时间写进合同，留好保修卡，哪怕公司换了老板，你也有依据。问：小户型装修找装修公司，怎么提要求才能不踩坑？答：能做活动家具就少做固定造型，多做收纳别做多余装饰。很多装修公司为了多收钱，给你做一堆复杂背景墙、吊顶，小户型本来就小，做完显得更挤。💡 建议把预算多花在收纳五金和隐蔽工程上，表面的装饰能简则简，住个三五年你想换风格都方便。特别提醒
1. 别找那种给你承诺“30天装完拎包入住”的小装修公司，抢工期必然偷工，很多工序没干透就做下一道，不出半年就出问题，哭都没地方修。
2. 装修改方案一定要书面确认价格再改，别口头说“你先做我没问题”，最后加个大几千的增项，你不同意都不行，因为活已经做完了，只能认栽。