老房水电改造常见10答：装修老师傅掏心窝子的干货

前期规划与预算问题

问：老房水电必须全改吗？不能局部改吗？答：能不改全改就不全改，符合条件完全可以局改。原来的老房如果已经换成了铜芯线，线径达标，没有老化开裂，插座点位也能满足你现在的需求，只改新增的点位就够了。如果原来还是铝芯线，或者线皮已经脆得一捏就掉，那必须全改，别省那点钱。很多装修公司一上来就喊你全改，说白了就是赚更多钱，对吧？别被忽悠。 💡注意：老房水管不管原来状态咋样，几乎都建议全换，用了二三十年的水管，内壁早就锈得不成样，结垢还影响水压，哪天漏了你哭都来不及。问：老房水电改造一般要花多少钱？答：全改的话，按套内面积算，工费大概80-120元/平，材料另算，100平套内全部下来大概8000-15000块。局改一般按点位算，一个普通电位150-200元，一个水点200-300元，100平局改大概3000-6000块。 ❗千万别签一口价闭口合同，很多公司低开高走，改到一半加钱，加到你怀疑人生。问：老房水电改造开工前要提前准备什么？答：提前定好所有家具家电的摆放位置！这是最关键的。比如冰箱放哪，沙发要不要留USB插座，花洒龙头高度要多少，厨房要不要装嵌入式蒸烤箱，这些提前定好，点位才留得对，不会出现装完家具把插座挡住的尴尬。 如果能找到原来的户型水电图最好，找不到就拆旧之前先拍好原来管线走向的照片，别打砖的时候打断原有管线，平白多花钱修。

材料选择与施工问题

问：老房电线选什么规格才够用？答：普通插座和照明用2.5平方国标铜线就够，空调、电热水器、蒸烤箱这些大功率电器用4平方铜线，进户总线建议换到10平方。现在大家家电越来越多，老房原来的进户线一般只有4-6平方，夏天开个空调加电热水器就容易跳闸。 常见误区：有人为了省钱全用2.5平方线，别干这种傻事，大功率用小线容易发热老化，严重的还会起火。✅选正规国标铜线就行，本地常用的品牌比如宝胜、远东、金牛都靠谱，不用买那些吹进口的，贵好几倍，性能没差多少。问：老房水管选ppr还是别的材质？答：现在统一用ppr冷热水管就行，原来的镀锌管早就淘汰了，别用。注意热水管一定要选带保温层的，冬季能减少热量流失，还不会墙面结露淌水。 家用选S3.2系列就完全够用，不用追更高等级的S2.5，没必要多花那几千块。品牌选日丰、伟星都可以，大部分都有50年质保，出问题厂家直接赔，省心。问：老房卫生间改水电需要重新做防水吗？答：必须做！改水电开槽布管，百分百会破坏原来的防水层，你偷懒不重做，后期漏到楼下，赔人家装修费加损失，几万块都打不住。 建议淋浴区墙面做满墙防水，干区墙面做1.8米高，地面全做，做完一定要做48小时闭水试验，约好楼下业主看看顶面漏不漏，没问题再进行下一步。问：老房想改地暖，水电和地暖先做哪个？答：只要你能接受层高降3-5cm，老房完全可以改地暖。施工顺序千万别搞反，要先改水电，再做地暖。而且水电尽量走顶或者走墙，别走地面，因为地暖铺完本身就会抬高地面，走地面还要再开更深的槽，既费钱又容易破坏原楼板。 ❗常见误区：先做地暖再改水电，把管线埋在地暖层下面，后期坏了根本没法修，只能砸掉地面重新弄，太折腾。

验收与收尾问题

问：改完水电自己怎么验收？普通人能看懂吗？答：当然能，给你说三个超简单的方法，自己就能查：①拉一下电线，活线工艺的话，单根线能抽动，说明以后线坏了能直接换不用砸砖，抽不动的死线就是工人偷工了。②花十几块买个验电插头，每个插座插一下，就能看出零地线有没有接反，缺不缺地线。③水管验收要做打压试验，打到0.8MPa保压24小时，掉压不超过0.05MPa就是合格。问：老房原来的接地线可以留吗？一定要重新拉吗？答：原来如果是正规的接地系统，电阻达标，完全可以留，不用重新拉。但如果原来老房根本没有接地线，那一定要新加，尤其是电热水器、浴霸、烤箱这些带金属外壳的电器，没有地线漏电真的会出人命。很多八九十年代的老小区原来都没留地线，别漏了这一项。问：老房水电改造要留多少个备用插座才够？答：别嫌多，多一个插座才一百多块，不够用后期拉明线丑死了。给你说个大概的标准：客厅每面墙至少留两个，沙发两边各留一个带USB的，沙发背后别留，挡着根本用不了。厨房台面上至少留三个给小家电，多留两个备用，橱柜里面也要留，给净水器、垃圾处理器用。卫生间门口留一个给吹风机或者电热毛巾架。宁多勿少，真的。

特别提醒

1. 千万不要图省事，让水电工把拆下来的旧线拿走抵工钱，很多不靠谱的工人会把你家墙里好的铜芯线偷偷抽走卖掉，换成劣质线，你埋在墙里根本看不出来，出问题就是大事。2. 改完水电做完验收，一定要拍全房管线的高清照片和视频，存到手机云盘里，别只存在手机本地，换手机就没了。以后装五金、打吊柜、挂电视，一打错管线就是漏水漏电大麻烦，有照片就能避开。