基础安装工程预算与工期问题
家装水电安装工程施工现场实拍问:
安装工程整体预算一般占装修总预算的多少?答:一般占总预算的15%-25%,浮动主要看你选的定制家具、五金件档次。比如10万总装修预算,安装费用就是1.5万到2.5万,绝大多数业主都会漏算零散五金、异形灯具的安装费,最后很容易超支。❗注意:很多商家卖货宣传包安装,但会额外收“高空作业费”“混凝土打孔费”“瓷砖墙面附加费”,下单前一定要问清所有收费项目,别默认所有费用都包含。常见误区:找定制店做柜子,只算了柜体板材费,忘了拉手、抽屉轨道这些小五金也要收安装费,算下来多花大几百很正常。问:
安装工程能不能所有活儿攒一块找工人做,比商家包安装便宜吗?答:大件定制、瓷砖、烟机这些尽量走商家包安装,零散小活找靠谱散工更划算。商家包安装一般自带1-2年质保,出问题找得到人追责,散工做完收钱跑路,你连联系方式都找不到。说实话,灯具、开关面板、挂画挂架这些小活,自己找工人比商家收的附加费便宜三分之一左右,市场价安装一个普通吸顶灯才30-50块,不少商家一口价收80。💡建议:提前列好所有零散安装活,一次找一个工人全部做完,给个打包价,比单个算能省出一顿饭钱。问:
安装工程的施工顺序能不能乱调?最容易错的顺序是什么?答:绝对不能乱调,最容易错的顺序就是先装地板再装门,先装橱柜再装烟机。先装地板再装门,门槛位置的缝隙留不对,装完门很容易蹭地板,到时候是刨地板还是锯门?都麻烦,还额外费钱。正确的常规顺序是:水电改造安装→墙面基层处理→地板/地砖铺贴安装→木门安装→橱柜安装→灯具五金安装→洁具安装。很多人图省事赶工期乱调,最后出问题返工,花的钱更多。
核心空间安装工程施工与材料问题
厨房烟机五金安装工程完工验收图问:
水电改造安装,走顶还是走地?到底哪个好?答:厨卫走顶,客餐厅卧室走地就行,没必要全房走顶多花钱。原因很简单,厨卫本身用水多,走顶就算漏水漏点容易发现,维修也不用砸地板撬砖,多花几十米水管钱,总比后期重装省太多。全房走顶的话,普通两居多花两三千都是少的,普通家庭完全没必要花这个冤枉钱。❗常见误区:开发商留的底盒要求全部换掉,其实只要底盒不裂,螺丝孔能用,完全没必要换,省下的钱买个好点的花洒不香吗?问:
防水做完什么时候安装洁具?防水要做几次?答:防水做完先做48小时闭水试验,合格后贴砖,贴完砖再补做一次避水,然后再安装洁具。很多装修队只做一次防水,贴砖的时候不小心破坏了防水层都不知道,装完洁具才漏水,楼下找上门,赔钱不说,撬砖重装太糟心。参考标准:卫生间淋浴区防水做到1.8米高,干区做到0.3米就够,不用全墙做到顶,纯纯浪费材料。问:
定制衣柜安装,怎么选五金件?要不要加钱升级?答:铰链一定要选品牌的,抽屉轨道其次,衣杆只要不是薄空心细管都能用,没必要全系列升级。靠谱品牌铰链比如DTC、百隆,一个大概15-25块,带阻尼,开合十万次没问题,杂牌用两三年就松了,门关都关不上。常见误区:听商家忽悠做满墙玻璃门,小户型衣柜做太多玻璃门,打扫卫生擦指纹能擦到你怀疑人生,积灰还显眼。问:
油烟机安装,要不要加钱买商家的止逆阀?答:原来开发商留的止逆阀如果是塑料的,直接换不锈钢的,别省这个钱。原来的如果是完好的不锈钢止逆阀,就不用额外买。很多业主不知道,止逆阀坏了密封不好,别人家做饭的油烟全串你家,天天闻别人的火锅味炒菜味,烦都烦死了。参考价格:市面上合格的不锈钢止逆阀也就50-80块,商家一般卖150+,你可以自己买了带过去装。✅小技巧:装完之后开油烟机,拿一张A4纸放在止逆阀接口,纸能被吸住不掉就是密封合格,不然肯定漏烟。问:
卫生间浴霸安装,一定要吊顶留尺寸吗?普通吊顶能不能装风暖?答:集成吊顶预留30*30cm空位就行,普通PVC、石膏顶也能装,只要提前开孔就行。很多人以为石膏顶不能装风暖,其实只要买对应尺寸的转换框,安装师傅10分钟就能改好,没那么复杂。❗注意:风暖浴霸千万不要装在淋浴区正上方,热气往上走,你洗澡的时候冷风先吹下来,越吹越冷,装在干区吊顶正中间才对,错的人真的太多了。
安装工程验收与避坑问题
安装工程验收与避坑问题问:
衣柜安装完怎么验收?有什么简单的检查方法?答:记住三步,晃、开、摸,一分钟就能查出大部分问题。第一,站在侧面用力晃柜体,晃不动就是安装牢固,晃得动说明膨胀螺丝打少了,赶紧让师傅加装。第二,每扇门每一个抽屉都开合三次,看有没有卡顿,缝隙是不是均匀,对缝误差超过2mm就是不合格,必须调整。第三,摸所有封边和拉手位置,有没有划手的毛刺,封边溢胶的要当场擦干净,开胶的要补。问:
水电安装完怎么验收?不用专业工具能查吗?答:带个插排和一桶水就能查。插排插每个插座,能正常通电说明线路没接错,买个几块钱的验电笔还能查出零火线有没有接反。往所有下水管倒一桶水,流得快不冒泡就是不堵,如果水漫出来,说明堵了,赶紧疏通,不然贴完砖再通就麻烦大了。💡小技巧:所有出水龙头都打开,看水压够不够,摸一摸冷热水是不是左热右冷,接反了用着特别别扭,改起来还麻烦。问:
木门安装完怎么验收?最容易出什么问题?答:最关键看缝隙,看门开合有没有异响。标准:门底边和地板的缝隙,留1.5-2cm最合适,留大了漏风走音,留小了空气潮湿膨胀就会蹭地板。合页位置开合没有异响,关上门之后晃不动,锁舌能顺畅弹入锁孔就是合格。常见误区:安装完师傅打了玻璃胶就走,你要检查门套和墙面之间的缝是不是全部打胶封死了,不然缝隙进灰招虫子,还漏风。
特别提醒
1. 所有安装工程,千万不要提前付全款,一定要全部验收合格再结尾款,不然出问题师傅跑得比兔子还快,你喊都喊不回来。
2. 安装过程中工人给你推荐的各种附加材料,九成以上都是拿回扣的,比你自己上网买贵一倍都不止,能自己买就自己买,别听工人忽悠。
免责声明:文章内容来自互联网,本站仅提供信息存储空间服务,真实性请自行鉴别,本站不承担任何责任,如有侵权等情况,请与本站联系删除。