基础施工类常见问题
问:露台必须做防水吗?答:必须做,哪怕开发商已经做过,也要重做一遍💡。 开发商做的防水大多是应付验收,厚度不够,材料也差,露台常年风吹雨淋,不出三年肯定漏。墙面防水要刷到顶,地面防水要延伸到入户门槛石下至少5cm,做完一定要做48小时闭水试验,务必去楼下邻居家看顶板有没有渗水点。 常用柔性防水涂料,包工包料大概80-120元一平方,不算贵。 常见误区❗:只做地面不做墙面,雨水溅墙照样渗进家里。
材料选品类常见问题
问:露台铺地砖还是防腐木好?答:选防滑通体砖,比防腐木省心太多。 说实话,我见过九成业主装防腐木后悔。好看是真的,两三年就发黑起霉、开裂翘边,每年都要刷木蜡油保养,太折腾了。实在喜欢木质质感,选户外重竹地板,比普通防腐木耐用一倍,不用频繁保养,每平方也就贵二三十,性价比很高。 注意❗:不管铺什么,都要留至少1cm的伸缩缝,不然天热热胀,整块地面都会起拱。问:露台封窗选什么型材好?答:日常家用选壁厚1.4mm的断桥铝就够,没必要追2.0的。 很多商家吹2.0壁厚更结实,只要你家不是30层以上的超高层风口,1.4完全符合国家安装标准,能省小几千不香吗?玻璃一定要选双层中空钢化玻璃,必须带3C标识,密封条选三元乙丙的,用十年都不会变硬开裂。 参考价格:普通品牌1.4壁厚断桥铝封窗大概450-600元一平方,一线品牌也就700-900元一平方。 常见误区:别贪便宜选塑钢窗,用三五年就变形漏风,冬天冻得慌。问:露台做阳光房,顶用什么材料好?答:预算够选夹胶中空钢化玻璃,预算有限选耐力板。 夹胶玻璃就算开裂,碎片也会粘在胶层上不会掉,安全度高,隔音隔热也比耐力板好,缺点就是贵,一平方三百多起步。耐力板一百多一平方,隔热差点,夏天会热一点,但十年也不会黄变,日常够用。 绝对不能用普通钢化玻璃,一旦自爆掉下来,砸到人就是天大的事。问:露台养花做花池要注意什么?答:一定要做排水层,不然下雨积涝,轻则烂花根,重则渗水到楼下赔不起💡。 买大花盆别买那种一体无孔的陶瓷盆,一定要选底部带排水孔加接水盘的。做落地花池的话,先在底部铺3cm厚的碎石层做排水,再铺一层土工布隔开泥土,防止泥土冲走堵排水口,最后再填土种花。
功能规划类常见问题
问:小面积露台怎么装才能多用?答:全做折叠收纳款最省空间。 比如装折叠晾衣架,不用的时候收起来贴墙,不占地方;折叠户外餐桌,平时收起来是小吧台,来人拉开就能坐四个人;地面做抬高地台,内部掏空做收纳,换季被褥、户外桌椅套都能塞进去。我见过业主把6平方的小露台做成洗衣+健身+花园三合一,一点都不挤。问:低楼层露台隐私差,怎么解决?答:别装实心砖墙挡光,选爬藤架加常绿爬藤,或者可调节户外百叶围栏就行。 爬藤架十几块一米,种风车茉莉或者常春藤,一年就能爬满,既挡外面的视线,又透气不闷,开花的时候还香,比实心墙舒服一百倍。不想养花的,装可调节百叶围栏,调整角度就能挡视线,还不挡风,一平方也就一两百,不贵。问:露台怎么防晒隔热最有效?答:装伸缩遮阳棚比贴隔热膜有用一百倍。 夏天拉出来挡太阳,冬天收起来晒被子,几百到一千多就能买,普通人自己都能装。如果是封闭阳光房,顶装电动遮阳帘,能降四五度,很实用。 那些几十块一平方的隔热膜,都是交智商税,基本没用。特别提醒
1. 别随便拆露台和客厅之间的配重矮墙,那是压住露台的结构墙,拆了会导致露台下沉,严重的会出安全事故,最多只能掏门洞,绝对不能全拆。 2. 露台承重一般每平方最多250kg,千万别做太重的假山、大型鱼池,超出荷载会有隐患,真想做水景,选小型的挂壁鱼池就好,重量轻也好看。免责声明:文章内容来自互联网,本站仅提供信息存储空间服务,真实性请自行鉴别,本站不承担任何责任,如有侵权等情况,请与本站联系删除。